Excelente imóvel comercial com dois pavimentos todo mobiliado, primeiro piso composto por uma área de 180 m² com uma sala ampla dividida em 05 baias e 02 salas, recepção e 03 banheiros. Segundo piso composto por 180 m², 03 salas amplas mobiliadas sendo uma delas com cozinha e banheiro privativo. Estacionamento com 06 vagas cobertas e mais 06 descobertas, o imóvel contem uma área comum com campo de futebol, churrasqueira , vestiário. O imóvel oferece para locação com valor a parte dois alojamentos mobiliados cada um com sala ampla, cozinha, 03 quartos sendo uma suíte e banheiro social, área de serviço e varanda. O valor de casa alojamento é R$1500,00 cada (o alojamento so aluga junto com o predio comercial). Imóvel muito bem localizado e estruturado com toda documentação regularizada.
características
Área construida (m²): 360
Área total (m²): 7000
iptu: 1
Área privativa (m²): 360
Valor do Condomínio: 500
Suítes: 1
Idade: 24
Banheiros: 4
Garagens: 6
Salas: 6
Diferenciais
Administração
Ar condicionado
Área de lazer
Área de serviço
Cabeamento estruturado
Churrasqueira
Circuito de segurança
Conexão à internet
Copa
Cozinha
Em condominio
informações úteis
Locatário e Fiador - Pessoa Física
Para que seja realizada a análise cadastral, o cliente deverá apresentar a cópia dos seguintes documentos, juntamente com a ficha cadastral preenchida:
- RG e CPF (se casado, do casal) cópias legíveis e autenticadas;
- Certidão de casamento (óbito, divórcio quando for o caso);
- Comprovante de rendimento ou DIRFP - Declaração do Imposto de renda de Pessoa Física (superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel)
Fiador
Além dos documentos citados acima, o fiador deverá apresentar a matricula atualizada de um imóvel de sua propriedade quitado e livre de qualquer ônus e comprovante de residência atualizado (Luz, Água ou Telefone).
Importante: Não aceitamos Pessoa Jurídica como fiador.
Locatário Pessoa Jurídica
- Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
- Cartão do CNPJ;
- Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o nº de CRC);
- Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
- Última declaração de imposto de renda da empresa (com o carimbo da entrega);
- Comprovantes de propriedades da empresa (se possuir);
- Comprovante de endereço atual da empresa;
- RG e CPF, cópias dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais;
- Comprovante de residência dos titulares da empresa.
Importante:
A disponibilidade, as condições e preços dos imóveis aqui anunciados poderão ser modificados a critério dos proprietários, pelo que a
empresa anunciante se reserva o direito de alterar o anúncio, condições e preço apresentados, a qualquer momento e sem prévio aviso.
