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25443 - Prédio para alugar

Nossa Senhora Aparecida, Uberlandia - Minas Gerais

Comercial

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descrição do imóvel

Excelente prédio comercial disponível para locação em ponto estratégico, com localização privilegiada próximo ao maior shopping da cidade, ideal para diversos negócios. Conta com amplo pátio para estacionamento, almoxarifado e recepção ampla e bem elaborada com 03 salas de atendimento. Possui banheiros com acessibilidade e copa. O prédio tem 3 pavimentos, cada um com 135m², totalizando 405m² de área útil. Cada pavimento possui acesso independente para funcionários, proporcionando maior flexibilidade e organização. Ótima oportunidade para quem busca um imóvel completo e bem localizado

características

Área construida (m²): 500
Área total (m²): 1000
iptu: 1
Área privativa (m²): 500

Idade: 24
Banheiros: 3
Garagens: 7
Salas: 5

Diferenciais

Perto de Escolas
Perto de hospitais
Perto de Shopping Center

Perto de transporte público
Perto de vias de acesso

informações úteis

Locatário e Fiador - Pessoa Física Para que seja realizada a análise cadastral, o cliente deverá apresentar a cópia dos seguintes documentos, juntamente com a ficha cadastral preenchida:

- RG e CPF (se casado, do casal) cópias legíveis e autenticadas;
- Certidão de casamento (óbito, divórcio quando for o caso);
- Comprovante de rendimento ou DIRFP - Declaração do Imposto de renda de Pessoa Física (superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel)

Fiador

Além dos documentos citados acima, o fiador deverá apresentar a matricula atualizada de um imóvel de sua propriedade quitado e livre de qualquer ônus e comprovante de residência atualizado (Luz, Água ou Telefone). Importante: Não aceitamos Pessoa Jurídica como fiador.

Locatário Pessoa Jurídica

- Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
- Cartão do CNPJ;
- Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o nº de CRC);
- Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
- Última declaração de imposto de renda da empresa (com o carimbo da entrega);
- Comprovantes de propriedades da empresa (se possuir);
- Comprovante de endereço atual da empresa;
- RG e CPF, cópias dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais;
- Comprovante de residência dos titulares da empresa.

Importante:

A disponibilidade, as condições e preços dos imóveis aqui anunciados poderão ser modificados a critério dos proprietários, pelo que a empresa anunciante se reserva o direito de alterar o anúncio, condições e preço apresentados, a qualquer momento e sem prévio aviso.