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19757 - Prédio para alugar

Saraiva, Uberlandia - Minas Gerais

Comercial

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descrição do imóvel

Prédio comercial localizado em uma das principais avenidas da cidade com aproximadamente 420m² sendo dividido em dois pavimentos. Primeiro piso dispõe de recepção, 05 salas amplas, 02 banheiros com acessibilidade e cozinha com armários. Segundo piso com 09 salas, 02 banheiros. Todas as salas com pontos para ar-condicionado, imóvel com elevador, janelas em blindex, estacionamento frontal com 03 vagas. Imóvel com habite se comercial e com varias possibilidades de adequações para o seu negocio.

características

Área total (m²): 500
Área construida (m²): 420
iptu: R$ 1,00
Área privativa (m²): 420

Idade: 5
Banheiros: 4
Garagens: 3
Salas: 14

Diferenciais

Administração
Ambientes integrados
Armário na cozinha
Conexão à internet
Cozinha
Depósito

Elevador
Perto de Escolas
Perto de hospitais
Perto de Shopping Center
Perto de transporte público
Perto de vias de acesso

informações úteis

Locatário e Fiador - Pessoa Física Para que seja realizada a análise cadastral, o cliente deverá apresentar a cópia dos seguintes documentos, juntamente com a ficha cadastral preenchida:

- RG e CPF (se casado, do casal) cópias legíveis e autenticadas;
- Certidão de casamento (óbito, divórcio quando for o caso);
- Comprovante de rendimento ou DIRFP - Declaração do Imposto de renda de Pessoa Física (superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel)

Fiador

Além dos documentos citados acima, o fiador deverá apresentar a matricula atualizada de um imóvel de sua propriedade quitado e livre de qualquer ônus e comprovante de residência atualizado (Luz, Água ou Telefone). Importante: Não aceitamos Pessoa Jurídica como fiador.

Locatário Pessoa Jurídica

- Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
- Cartão do CNPJ;
- Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o nº de CRC);
- Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
- Última declaração de imposto de renda da empresa (com o carimbo da entrega);
- Comprovantes de propriedades da empresa (se possuir);
- Comprovante de endereço atual da empresa;
- RG e CPF, cópias dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais;
- Comprovante de residência dos titulares da empresa.

Importante:

A disponibilidade, as condições e preços dos imóveis aqui anunciados poderão ser modificados a critério dos proprietários, pelo que a empresa anunciante se reserva o direito de alterar o anúncio, condições e preço apresentados, a qualquer momento e sem prévio aviso.