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29931 - Sala para alugar

Granja Marileusa, Uberlandia - Minas Gerais

Comercial

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descrição do imóvel

Excelente sala comercial em bairro nobre de Uberlândia!!! Esta incrível sala, semi mobiliada, oferece toda a estrutura que uma empresa de grande porte necessita. Condomínio oferece portaria 24hrs, controle de acesso com reconhecimento facial, sistema de monitoramento CFTV, manutenção dos ares condicionados, gerador elétrico, área comum com estrutura para contribuintes como lanchonete, geladeiras, microondas, área de convicência, elevadores e etc. Estacionamento rotativo. A sala oferece 816,54m² de puro conforto, com grande parte da mobília, banheiros com acessibilidade, salas isoladas em blindex e etc! Cabeamento estruturado. Localização privilegiada em um dos melhores bairros de Uberlândia. Entre em contato conosco para mais informações!!

características

Área total (m²): 816,54
Área construida (m²): 816,54
iptu: R$ 0,00
Área privativa (m²): 816,54

Valor do Condomínio: 16350,00
Idade: 0
Banheiros: 4
Salas: 10

Diferenciais

Ambientes integrados
Ar condicionado
Área de lazer
Área de serviço
Armário embutido
Cabeamento estruturado
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Conexão à internet
Cozinha
Depósito

Elevador
Garagem
Perto de Escolas
Perto de hospitais
Perto de Shopping Center
Perto de transporte público
Perto de vias de acesso
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Em condominio

informações úteis

Locatário e Fiador - Pessoa Física Para que seja realizada a análise cadastral, o cliente deverá apresentar a cópia dos seguintes documentos, juntamente com a ficha cadastral preenchida:

- RG e CPF (se casado, do casal) cópias legíveis e autenticadas;
- Certidão de casamento (óbito, divórcio quando for o caso);
- Comprovante de rendimento ou DIRFP - Declaração do Imposto de renda de Pessoa Física (superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel)

Fiador

Além dos documentos citados acima, o fiador deverá apresentar a matricula atualizada de um imóvel de sua propriedade quitado e livre de qualquer ônus e comprovante de residência atualizado (Luz, Água ou Telefone). Importante: Não aceitamos Pessoa Jurídica como fiador.

Locatário Pessoa Jurídica

- Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
- Cartão do CNPJ;
- Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o nº de CRC);
- Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
- Última declaração de imposto de renda da empresa (com o carimbo da entrega);
- Comprovantes de propriedades da empresa (se possuir);
- Comprovante de endereço atual da empresa;
- RG e CPF, cópias dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais;
- Comprovante de residência dos titulares da empresa.

Importante:

A disponibilidade, as condições e preços dos imóveis aqui anunciados poderão ser modificados a critério dos proprietários, pelo que a empresa anunciante se reserva o direito de alterar o anúncio, condições e preço apresentados, a qualquer momento e sem prévio aviso.